Individuelle Beratung

Ihre Anforderungen sind unser Maßstab

Das Wichtigste für uns ist das persönliche Gespräch zu Beginn unserer Zusammenarbeit.

Wir beraten Sie bezüglich des optimalen Vorgehens und setzen alle vereinbarten Schritte für Sie um. Sie brauchen sich um nichts weiter zu kümmern. Überlassen Sie die Arbeit den Profis. 

Wir bieten Ihre Immobilie zum optimalen Preis an, organisieren alle notwendigen Unterlagen, führen die Besichtigungstermine durch und präsentieren Ihnen nur Interessenten, die wir auf Herz und Nieren geprüft haben. Durch unsere langjährige Erfahrung wissen wir genau, wo Fallstricke bei der Vertragsverhandlung lauern. Mit uns können Sie sicher sein, dass alles nach Ihren Vorstellungen läuft. 

Auf Wunsch bleiben wir auch nach der Unterschrift Ihr Ansprechpartner und kümmern uns um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Dann müssen Sie sich nicht um die Nebenkostenabrechnungen und die Kommunikation mit dem Mieter kümmern.

Unsere 6 Schritte für Ihre Immobilie

1. Individuelle Erstberatung

Bei dem gemeinsamen Erstgespräch klären wir Ihre aktuelle Situation, besprechen mögliche Herausforderungen und finden den besten Weg, um Ihre Immobilie zu vermarkten.

2. Immobilienbewertung

Wir führen eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie durch – optimiert für den lokalen Immobilienmarkt. Unsere Objektanalyse umfasst die Besichtigung des Objektes und berücksichtigt die Eckdaten Ihrer Immobilie ebenso wie die Infrastruktur und die Anforderungen Ihrer Zielgruppe.

3. Professionelles Immobilienmarketing

Bei der Vermarktung setzen wir auf eine ausführliche Immobilienpräsentation in den bekannten Immobilienportalen mit attraktiven Fotos, Grundrissen, Lageplänen und Eckdaten, damit mögliche Käufer/Mieter sich ein gutes Bild von ihrem möglichen neuen Zuhause machen können.

Wir nutzen modernste Technik wie 360°-Begehungen oder Drohnenfotos, damit Ihre Immobilie im besten Licht erstrahlt! 

4. Besichtigungen

Wir übernehmen für Sie die Durchführung der Besichtigungstermine – natürlich nur mit ausgewählten Interessenten, damit Ihre Privatsphäre bestmöglich geschützt wird.

Dabei achten wir vor allem bei Vermietungsaufträgen nicht nur auf die Bonität des Interessenten, sondern suchen auch frühzeitig das persönliche Gespräch, um zu beurteilen, ob sich der neue Bewohner langfristig gut in das vorhandene Umfeld integriert. Das sichert Ihren langfristigen Ertrag.

5. Vertragsverhandlung

Wir finden für Sie einen Käufer/Mieter, der die Stärken Ihrer Immobilie zu schätzen weiß und der neben den finanziellen Aspekten auch gut ins Gesamtgefüge passt.

Bei der Vertragsverhandlung haben wir das Ziel, dass beide Seiten zufrieden sind, denn ein harmonisches Wohnumfeld und ein finanziell abgesichertes Objekt sichern Ihren Ertrag.

 

6. Notartermin

Gemeinsam gehen wir den Kaufvertrag und sämtliche Unterlagen durch, berücksichtigen Klauseln und achten darauf, dass alle getroffenen Vereinbarungen korrekt im Vertrag wiedergegeben werden. 

Selbstverständlich begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner beim Notartermin.

Kontakt

Was können wir für Sie tun?

CM Immobilien Service GmbH

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