Investieren Sie jetzt in Ihre Kapitalanlage – 15 günstige Wohnungen zu verkaufen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 63450 Hanau
  • Kaufpreis 1.634.182,00
  • Kaufpreis pro m² 2.200,00
  • Wohnfläche ca. 743
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1970
  • Etagenzahl 125
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 15
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 441
  • Provision 2,75% inkl. MwSt.
Michele Jordan

Immobilie

Sie möchten eine oder gleich mehrere Immobilien als Kapitalanlage kaufen und vermieten?
Dann könnten diese 15 Wohnungen Ihr kostengünstiger Einstieg in die Welt als Immobilieninvestor sein. Bei diesem Wohnhochhaus zentral in Hanau stimmt sowohl der Instandhaltungszustand als auch der Einstiegspreis. Die hier angebotenen 1 bis 2 Zimmer Wohnungen sind teilweise bereits langjährig vermietet. 2 der hier angebotenen Wohnungen befinden sich im Leerstand.
Auf Wunsch kann zu jeder Wohnung ein Stellplatz für 8.000,00 € dazu gekauft werden.
Das Mehrfamilienhaus, in der sich diese Wohnung befindet, ist seit 2011 kontinuierlich modernisiert worden. Insgesamt wurden rund 2 Millionen Euro in den vergangenen Jahren in die Immobilie investiert. Unter anderem wurde die völlig marode Haustechnik der zwischen den Jahren 1969 und 1973 erbauten Liegenschaft komplett erneuert. Das Haus ist an das Fernwärmenetz der Stadtwerke angeschlossen und produziert Energie in einem Blockheizkraftwerk.
Keller und Tiefgarage, Treppenhäuser, Aufzüge, Eingangsbereich, Klingel- und Briefkastenanlage sowie das Außengelände wurden saniert. Zuletzt folgte die Sanierung der Hausfassade, der Balkone und des Dachs. Die Investitionen wurden teilweise über einen WEG-Kredit finanziert, der im Jahr 2027 abgelöst ist.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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